Aufzug & Top-Anbindung – stadtnah wohnen!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Einbauküche
• Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
• Fliesen, Laminat
• Balkon
• Südwest
• Keller
• Aufzug
• Hausmeister
• Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet, Zentrum
• Kunststofffenster mit Aussenrollläden

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese großzügige und zugleich gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, modernes Wohnambiente.
Wohnbereich
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten
Zugang zum Balkon in attraktiver Süd-Südwest-Ausrichtung – ideal, um die Sonne bis in die
Abendstunden zu genießen.
Küche & Essen
Das Herzstück der Wohnung ist die große, moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich. Sie
bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Schlafen & Ankleide
Das helle Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und wird durch ein
angrenzendes Ankleidezimmer ergänzt, das zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum
bietet.
Weiteres Zimmer
Ein zusätzliches Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Badezimmer & Gäste-WC
Das zeitgemäß gestaltete, hell geflieste Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken sowie
einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet und direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein separates Gäste-WC ist vom Flur erreichbar. Beide Bereiche sind durch eine Tür voneinander
getrennt.

Flur & Stauraum
Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen sehr großen Einbauschrank mit viel Platz für
Kleidung, Koffer und saisonale Gegenstände.
Fazit
Eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor und intelligenter
Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.